Asuminen

Sähkön, veden, pesutuvan ja saunan käyttö sisältyy maksamaasi vuokraan, joten erillisiä käyttömaksuja näistä palveluista ei peritä.

Kaikissa asunnoissa on sänky, kirjoituspöytä ja hylly, keittiössä pöytä ja tuoleja. Tuodessasi omat kalusteet, huoltomies siirtää pyynnöstäsi sinulle tarpeettomat säätiön kalusteet varastoon. Peruskorjatut kohteet Hattelmalan H2 ja Riihimäen Merkuriuksenkatu 7 vuokrataan ilman kalusteita.

Asumiseen, ajanviettoon ja harrastuksiin liittyvistä asioista voit keskustella asukastoimikunnan jäsenten tai isännöitsijän kanssa.

Asumisoikeus

Asumisoikeus asuntoon päättyy kolme kuukauden kuluttua opiskelujen päättymisestä.

Asunnon edelleenvuokraus

Ilmoitettuasi isännöitsijälle asunnon edelleenvuokrauksesta voit hankkia opiskelija-asuntoosi vuokralaisen siksi aikaa, kun itse olet pois asunnostasi esim. kesän aikana.

Asunnon kesäajan vuokra

Opiskelija-asuntosi voit pitää kesä-, heinä- ja elokuun ajan puoleen hintaan palauttamalla avaimesi isännöitsijälle (ei OP-talo, eikä yksiöt). Tavarasi voit jättää lukittuun huoneistoon, näin vältyt muuttotuskilta ja asuntosi odottaa sinua.

Asunnonvaihto

Jos haluat vaihtaa asuntoasi johonkin muuhun Hämeenlinnan seudun opiskelija-asuntosäätiön asuntoon, ota yhteyttä isännöitsijään. Asunnon vaihdon yhteydessä peritään kulukorvaus 40 €.

Avaimet

Avaimet opiskelija-asuntoosi voit hakea isännöitsijältä maksettuasi takuumaksun Hämeenlinnan opiskelija-asuntosäätiön tilille ja allekirjoitettuasi vuokrasopimuksen. Kullekin vuokralaiselle annetaan vuokranantajan puolelta yksi avain paitsi perheasunnoissa kaksi. Avaimet ovat suojattuja, joten niiden omatoiminen teettäminen ei ole sallittua. Jos kadotat asuntosi avaimen, ota yhteyttä isännöitsijään. Uuden avaimen voit saada isännöitsijältä korvausta vastaan. Ensimmäisellä kerralla maksu on 45 €, jonka jälkeen vuokralainen on velvollinen korvaamaan kokonaisuudessaan lukkojen uudelleen sarjoittamisesta aiheutuvat kustannukset.

Hämeenlinnassa avaimet  voi palauttaa toimistoajan ulkopuolella kirjekuoressa toimiston alaovessa olevasta postiluukusta. Kuoreen palauttajan nimi ja osoite.

Avainpäivystys

Jos unohdat avaimesi kotiin, ota yhteyttä asukastoimikunnan jäseneen(ks. ilmoitustaulu), jolla on yleisavain tai huoltomieheen. Huoltomies veloittaa oven avaamisesta 10-20 €, asukasedustaja 4 €.

Pesutuvat

Pesutupien varaukset tehdään varauskirjoihin. Jotta mahdollisimman moni pääsisi pesemään vaatteita, suosittelemme varaamaan korkeintaan kahden tunnin pesuvuoron/asukas. Muistathan myös perua vuorosi, jos et pääse käyttämään sitä tai vuoro on muuten tarpeeton. Vältäthän tarpeettomien vuorojen varausta parin kolmen viikon päähän.

Saunavuorot

Saunavuorot ovat joko yhteisiä tyttöjen tai poikien vuoroja tai perhevuoroja. Saunojen lämmitys ja saunavuorot selviävät saunojen eteisissä olevista varauslistoista. Perheiden saunavuorot sovitaan erikseen isännöitsijän kanssa.

Säilytysvarastot

Jokaista asuntoa (ei OP-talossa) kohden on yksi säilytyskomero, johon voitte varastoida tavaroitanne.

Takuumaksun palautus

Takuumaksu (250 €) palautetaan sinulle, kun olet palauttanut avaimet, maksanut kaikki vuokrat ja muut mahdolliset maksut ja asuntosi on todettu siistiksi muuttosi jälkeen. Vuokrasopimuksen mukaan opiskelija-asuntosäätiö voi käyttää takuumaksun vuokralaiselta olevien saataviensa kuittaamiseen.Mikäli asunnssa on rikottu paikkoja, veloitamme niistä asukasta. Oheisena esimerkkejä korjaushinnoista:

Isommat korjaukset, kuten maalaukset ja mattotyöt, laskutetaan tapauskohtaisesti kustannusten mukaan.

Vapaa-ajan toiminta

Vapaa-ajan toiminnasta eri asuntokohteissa saat tietoja parhaiten asukastoimikunnanjäseniltä (ks. ilmoitustaulut). Yhteishenkeä edistävään ja asumisviihtyvyyttä lisäävään vapaa-ajan toimintaan on mahdollisuus saada tukea myös opiskelija-asuntosäätiöltä. Tukea haetaan asukastoimikunnan ja säätiön hallituksen kautta. Visakylän asukkailla on käytössään kaksi salivuoroa/vko viereisessä Hattelmala hallissa, tarkempia tietoja asukasedustajalta

Vikailmoitukset

Vikailmoitukset voit jättää huoltomiehen postilaatikkoon, joita on yhteistilojen sisäänkäyntien läheisyydessä. Kiireellisissä tapauksissa voit soittaa huoltomiehen päivystysnumeroon.
Vikailmoitukset myös sähköpostilla Asumisinfo/Vikailmoitus, joka välittyy HOPS:in toimistoon.

Vuokranmaksu

Vuokran suuruus määräytyy käyttökustannusten mukaan. Hämeenlinnan seudun opiskelija-asuntosäätiö ei hae voittoa asuntojen vuokrilla.

Vuokra maksetaan kuukausittain etukäteen viimeistään kuukauden 5. päivänä pankkisiirroilla, jotka ovat henkilökohtaisia. Muistathan merkitä viitteen maksaessasi laskun maksuautomaatilla.

Jos sinulle tulee tilapäisiä vuokranmaksuvaikeuksia, muista ottaa yhteyttä isännöitsijään ja sovi vuokranmaksun lykkäyksestä. Vuokranmaksun viivästyessä kuukaudella lähetämme sinulle karhukirjeen, jossa perimme maksamatta jääneen vuokran. Kahden kuukauden vuokranmaksun laiminlyönnin jälkeen perintä siirtyy perintätoimistolle, joka hakee rästeistä tuomion raastuvanoikeudelta, seurauksena vuokrasopimuksen päättyminen ja häätö. Aiheutuneet kulut joudut maksamaan vuokran perinnän yhteydessä. Tällainen pakkoperintä aiheuttaa harmeja luottokelpoisuudessasi ja tulevissa työsuhteissasi.

Vuokrasopimuksen irtisanominen

Vuokranantajan irtisanoessa asukkaan on irtisanomisaika kolme kuukautta ja vuokralaisen irtisanomisaika on yksi kuukausi. Irtisanomisaika lasketaan irtisanomiskuukauden viimeisestä päivästä eteenpäin. Vuokrasopimus voidaan myös purkaa nopeamminkin, jos vuokralainen antaa siihen aiheen käytöksellään tai laiminlyönneillään. Asumisoikeus opiskelija-asunnossa päättyy kolmen kuukauden kuluttua opiskelujen päättymisestä.

Irtisanomislomake (doc/pdf) Hämeenlinnan kohteisiin. Irtisanomista ei voi lähettää sähköisesti, koska haluamme lomakkeeseen allekirjoituksen, mutta voitte tulostaa lomakkeen ja palauttaa sen allekirjoitettuna HOPS:in toimistoon, Saaristenkatu 3, 13100 Hämeenlinna

Nettiyhteydet (HML)

HOPS:in kaikissa opiskelija-asunnoissa on kiinteä internetyhteys. Hops-verkon käyttäjäksi pääset tekemällä sopimuksen säätiön toimistossa (Saaristenkatu 3). Netin käytöstä ei erillistä käyttömaksua vaan se siältyy vuokraan.

Laitteistosi sopivuuden verkon käyttämiseen ja lisätietoja saat: AinaCom tekninen tuki puh. 03-614488. Verkkosovittimen voit hankkia Aina Shop-myymälöistä: Raatihuoneenkatu 14 (Kauppakeskus Linna).

Järjestyssäännöt

Talon asukkaiden viihtyvyyden, terveyden ja turvallisuuden takaamiseksi on talossa lakien, asetusten ja kaupungin järjestyssääntöjen lisäksi voimassa seuraavat järjestyssäännöt.